Valeur de la maison de 100m2 Rue Etienne Dolet à Noisy le Grand

Estimation théorique

Rue Etienne Dolet,93160 Noisy le Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Etienne Dolet,93160-Noisy le Grand indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 504.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 504.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Grand (93051), comprenant 68511 habitants est de 12,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.262€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 18,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.897€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-253RUE DES ABEILLES367400300000€4478€
2023-10-253RUE DES ABEILLES367400300000€4478€
2022-02-089RUE CHAPPE510640237192.4€351€
2022-02-089RUE CHAPPE510640237192.4€351€
2020-10-084RUE DU PROFESSEUR ROUX6135404390000€2889€
2020-10-084RUE DU PROFESSEUR ROUX6135404390000€2889€
2022-05-032RUE DU PROFESSEUR ROUX489394381000€4281€
2022-05-032RUE DU PROFESSEUR ROUX489394381000€4281€
2021-12-0816RUE DES ABEILLES8157398170000€1083€
2021-12-0816RUE DES ABEILLES8157398170000€1083€
2023-02-179RUE DU PROFESSEUR ROUX243404337000€7837€
2023-02-179RUE DU PROFESSEUR ROUX243404337000€7837€
2023-12-0811RUE DU PROFESSEUR ROUX4107406450000€4206€
2023-12-0811RUE DU PROFESSEUR ROUX4107406450000€4206€
2022-04-0631RUE CHAPPE5123404542000€4407€
2022-04-0631RUE CHAPPE5123404542000€4407€
2022-10-2410RUE CAMILLE FLAMMARION510540451600€491€
2022-10-2410RUE CAMILLE FLAMMARION510540451600€491€
2021-07-3038RUE DU PROFESSEUR ROUX5103403546000€5301€
2021-07-3038RUE DU PROFESSEUR ROUX5103403546000€5301€
2022-03-2213RUE DU DOCTEUR MENARD490403440000€4889€
2022-03-2213RUE DU DOCTEUR MENARD490403440000€4889€
2021-03-2315RUE DU DOCTEUR MENARD470403302000€4314€
2021-03-2315RUE DU DOCTEUR MENARD470403302000€4314€
2022-09-2743RUE DES ABEILLES225402302000€12080€
2022-09-2743RUE DES ABEILLES225402302000€12080€
2021-10-2047RUE DU PROFESSEUR ROUX6160402525000€3281€
2021-10-2047RUE DU PROFESSEUR ROUX6160402525000€3281€
2021-04-1241RUE DU DOCTEUR VAILLANT365403375000€5769€
2021-04-1241RUE DU DOCTEUR VAILLANT365403375000€5769€
2024-06-1754RUE DU PROFESSEUR ROUX237403200000€5405€
2024-06-1754RUE DU PROFESSEUR ROUX237403200000€5405€
2024-06-1754RUE DU PROFESSEUR ROUX237403270000€7297€
2024-06-1754RUE DU PROFESSEUR ROUX237403270000€7297€
2021-02-1931RUE DU DOCTEUR VAILLANT345403290000€6444€
2021-02-1931RUE DU DOCTEUR VAILLANT345403290000€6444€
2022-05-2441RUE DU DOCTEUR VAILLANT5124403510000€4113€
2022-05-2441RUE DU DOCTEUR VAILLANT5124403510000€4113€
2021-06-1847RUE DU DOCTEUR VAILLANT354396430000€7963€
2021-06-1847RUE DU DOCTEUR VAILLANT354396430000€7963€
2022-12-0827RUE CAMILLE FLAMMARION570402419500€5993€
2022-12-0827RUE CAMILLE FLAMMARION570402419500€5993€
2023-07-2042RUE CAMILLE FLAMMARION4120402362000€3017€
2023-07-2042RUE CAMILLE FLAMMARION4120402362000€3017€
2023-04-1753RUE DU DOCTEUR VAILLANT485402427000€5024€
2023-04-1753RUE DU DOCTEUR VAILLANT485402427000€5024€
2021-10-0830RUE DU DOCTEUR VAILLANT490409365000€4056€
2021-10-0830RUE DU DOCTEUR VAILLANT490409365000€4056€
2023-01-1820RUE MARCEL DASSAULT596184495000€5156€
2023-01-1820RUE MARCEL DASSAULT596184495000€5156€
2020-07-1712ALL CHARLES LINDBERG4100227400000€4000€
2020-07-1712ALL CHARLES LINDBERG4100227400000€4000€
2023-10-1026RUE MARCEL DASSAULT4890128571€1445€
2023-10-1026RUE MARCEL DASSAULT4890128571€1445€
2023-10-1026RUE MARCEL DASSAULT4890150000€1685€
2023-10-1026RUE MARCEL DASSAULT4890150000€1685€
2021-05-3135RUE CAMILLE FLAMMARION473405150000€2055€
2021-05-3135RUE CAMILLE FLAMMARION473405150000€2055€
2021-07-234ALL LOUIS BLERIOT5950360000€3789€
2021-07-234ALL LOUIS BLERIOT5950360000€3789€
2024-06-1214ALL DU CLOS D AMBERT5117237465000€3974€
2024-06-1214ALL DU CLOS D AMBERT5117237465000€3974€
2023-07-0719AV VICTOR BASCH5117250465000€3974€
2023-07-0719AV VICTOR BASCH5117250465000€3974€
2022-01-0426RUE MARCELIN BERTHELOT260402375200€6253€
2022-01-0426RUE MARCELIN BERTHELOT260402375200€6253€
2021-04-227ALL LOUIS BLERIOT4100236430000€4300€
2021-04-227ALL LOUIS BLERIOT4100236430000€4300€
2022-07-2517AV VICTOR BASCH5117232372000€3179€
2022-07-2517AV VICTOR BASCH5117232372000€3179€
2021-03-178IMP CHILPERIC5128402534000€4172€
2021-03-178IMP CHILPERIC5128402534000€4172€
2020-05-2061RUE DU DOCTEUR VAILLANT469358335000€4855€
2020-05-2061RUE DU DOCTEUR VAILLANT469358335000€4855€
2021-09-1513IMP CHILPERIC6124421475000€3831€
2021-09-1513IMP CHILPERIC6124421475000€3831€
2022-11-179ALL DIDIER DAURAT4100223545000€5450€
2022-11-179ALL DIDIER DAURAT4100223545000€5450€
2020-11-1022RUE DE LA FORET378402381000€4885€
2020-11-1022RUE DE LA FORET378402381000€4885€
2020-11-1354RUE CAMILLE FLAMMARION245404260000€5778€
2020-11-1354RUE CAMILLE FLAMMARION245404260000€5778€
2021-08-1013ALL NUNGESSER ET COLI4109315429000€3936€
2021-08-1013ALL NUNGESSER ET COLI4109315429000€3936€
2024-06-2067RUE DU DOCTEUR VAILLANT134403270000€7941€
2024-06-2067RUE DU DOCTEUR VAILLANT134403270000€7941€
2022-09-137IMP CHILPERIC590457426100€4734€
2022-09-137IMP CHILPERIC590457426100€4734€
2021-07-2038RUE MARCELIN BERTHELOT5140400662350€4731€
2021-07-2038RUE MARCELIN BERTHELOT5140400662350€4731€
2023-09-2651RUE CAMILLE FLAMMARION589400345000€3876€
2023-09-2651RUE CAMILLE FLAMMARION589400345000€3876€
2021-07-2729RUE DE LA FORET248200333000€6938€
2021-07-2729RUE DE LA FORET248200333000€6938€
2021-05-1844RUE DU DOCTEUR MENARD4147400570200€3879€
2021-05-1844RUE DU DOCTEUR MENARD4147400570200€3879€
2022-05-0348RUE DU DOCTEUR MENARD5100545435000€4350€
2022-05-0348RUE DU DOCTEUR MENARD5100545435000€4350€
2022-10-03111RUE ROUGET DE L ISLE4117211612010€5231€
2022-10-03111RUE ROUGET DE L ISLE4117211612010€5231€
2023-10-233IMP CHILPERIC51110525300€4732€
2023-10-233IMP CHILPERIC51110525300€4732€
2024-02-2021RUE ARMAND GUNDHARDT457283320000€5614€
2024-02-2021RUE ARMAND GUNDHARDT457283320000€5614€
2020-10-0157RUE ARMAND GUNDHARDT363479392000€6222€
2020-10-0157RUE ARMAND GUNDHARDT363479392000€6222€
2021-12-2074RUE DU DOCTEUR VAILLANT359394450000€7627€
2021-12-2074RUE DU DOCTEUR VAILLANT359394450000€7627€
2020-07-3094RUE ROUGET DE L ISLE470486397000€5671€
2020-07-3094RUE ROUGET DE L ISLE470486397000€5671€
2024-01-2561RUE ARMAND GUNDHARDT5128510663000€5180€
2024-01-2561RUE ARMAND GUNDHARDT5128510663000€5180€
2021-06-1161RUE ARMAND GUNDHARDT5130510691000€5315€
2021-06-1161RUE ARMAND GUNDHARDT5130510691000€5315€
2023-06-2371RUE DU DOCTEUR MENARD5114403390000€3421€
2023-06-2371RUE DU DOCTEUR MENARD5114403390000€3421€
2021-03-2254RUE MARCELIN BERTHELOT5130404613000€4715€
2021-03-2254RUE MARCELIN BERTHELOT5130404613000€4715€
2024-01-1713RUE DE L ESCARPE6151219469000€3106€
2024-01-1713RUE DE L ESCARPE6151219469000€3106€
2022-02-03104RUE ROUGET DE L ISLE237674750000€20270€
2022-02-03104RUE ROUGET DE L ISLE237674750000€20270€
2022-01-2652RUE DE LA FORET490402480000€5333€
2022-01-2652RUE DE LA FORET490402480000€5333€
2021-08-3079RUE ROUGET DE L ISLE5940629000€6691€
2021-08-3079RUE ROUGET DE L ISLE5940629000€6691€
2020-12-2376RUE DE MALNOUE4107800555000€5187€
2020-12-2376RUE DE MALNOUE4107800555000€5187€
2022-10-1079RUE ROUGET DE L ISLE5940690000€7340€
2022-10-1079RUE ROUGET DE L ISLE5940690000€7340€
2022-02-2815RES LES CHARMILLES61350550000€4074€
2022-02-2815RES LES CHARMILLES61350550000€4074€
2023-02-1319RES LES CHARMILLES4620367000€5919€
2023-02-1319RES LES CHARMILLES4620367000€5919€
2023-06-3022RES LES CHARMILLES5860480000€5581€
2023-06-3022RES LES CHARMILLES5860480000€5581€
2020-10-284RES LES CHARMILLES3450160000€3556€
2020-10-284RES LES CHARMILLES3450160000€3556€
2023-12-2990RUE DE MALNOUE360514384280€6405€
2023-12-2990RUE DE MALNOUE360514384280€6405€
2021-02-1284RUE DE MALNOUE4107322460000€4299€
2021-02-1284RUE DE MALNOUE4107322460000€4299€
2021-05-0319RUE DES TRENTE ARPENTS4650366250€5635€
2021-05-0319RUE DES TRENTE ARPENTS4650366250€5635€
2021-10-2726ALL DE LA TOURELLE4118212543000€4602€
2021-10-2726ALL DE LA TOURELLE4118212543000€4602€
2021-09-2892RUE DU DOCTEUR VAILLANT480401390000€4875€
2021-09-2892RUE DU DOCTEUR VAILLANT480401390000€4875€
2020-03-1815RUE DES TRENTE ARPENTS491406380000€4176€
2020-03-1815RUE DES TRENTE ARPENTS491406380000€4176€
2022-06-1640ALL DE LA TOURELLE4117214530000€4530€
2022-06-1640ALL DE LA TOURELLE4117214530000€4530€
2023-03-2179RUE ROUGET DE L ISLE52507271263900€5056€
2023-03-2179RUE ROUGET DE L ISLE52507271263900€5056€
2020-07-0176RUE ROUGET DE L ISLE51080460000€4259€
2020-07-0176RUE ROUGET DE L ISLE51080460000€4259€
2021-02-154RUE DE BERRY468319373000€5485€
2021-02-154RUE DE BERRY468319373000€5485€
2021-06-1877RUE ROUGET DE L ISLE365241393000€6046€
2021-06-1877RUE ROUGET DE L ISLE365241393000€6046€
2020-04-146RUE DE BERRY483318365000€4398€
2020-04-146RUE DE BERRY483318365000€4398€
2022-06-287ALL DE LA TOURELLE6151230602000€3987€
2022-06-287ALL DE LA TOURELLE6151230602000€3987€
2023-09-054ALL DE LA BOHEME51110633200€5705€
2023-09-054ALL DE LA BOHEME51110633200€5705€
2024-04-0585RUE DE MALNOUE373464420000€5753€
2024-04-0585RUE DE MALNOUE373464420000€5753€
2024-02-2135RUE PIERRE CURIE5112401510000€4554€
2024-02-2135RUE PIERRE CURIE5112401510000€4554€
2021-10-1861RUE DE LA FORET4110402510000€4636€
2021-10-1861RUE DE LA FORET4110402510000€4636€
2022-07-1830RUE PIERRE CURIE5102409540000€5294€
2022-07-1830RUE PIERRE CURIE5102409540000€5294€
2021-04-2624RUE PIERRE CURIE475200349000€4653€
2021-04-2624RUE PIERRE CURIE475200349000€4653€
2023-05-262RUE FAJOL368397315000€4632€
2023-05-262RUE FAJOL368397315000€4632€
2022-06-1067RUE ROUGET DE L ISLE3801354950000€11875€
2022-06-1067RUE ROUGET DE L ISLE3801354950000€11875€
2022-06-033ALL DE LA TOURELLE5130224535000€4115€
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2023-06-0713IMP DE L UNION51090540000€4954€
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2021-12-1516AV DES LYS4100427560000€5600€
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2023-06-013RUE DE BERRY480347305000€3813€
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2021-08-2320RUE DU CLOS496367510000€5313€
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2023-01-3166RUE ROUGET DE L ISLE4115236672300€5846€
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2021-03-1916RES LES RICHARDET465373345000€5308€
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2022-02-2356ALL DE LA TOURELLE6137203585000€4270€
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2023-07-1927RUE DE BOURGES4125351400000€3200€
2023-07-1927RUE DE BOURGES4125351400000€3200€
2020-09-0458ALL DE LA TOURELLE5121204448000€3702€
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2021-07-2280RUE DE LA FORET473405450000€6164€
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2023-04-18101RUE DU DOCTEUR SUREAU4108744787500€7292€
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2022-11-178RUE DE LA HAUTE MAISON482221365329€4455€
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2022-04-1144RUE OCTAVE LAPIZE499397428500€4328€
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2021-10-0852RUE DE MALNOUE594400515000€5479€
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2023-10-309RUE DE BERRY496306395000€4115€
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2020-05-278RUE DE LA HAUTE MAISON483220351000€4229€
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2023-12-29123RUE DE MALNOUE6100377550000€5500€
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2021-10-1546RUE DE MALNOUE5103405539000€5233€
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2023-12-29123RUE DE MALNOUE378403550000€7051€
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2020-07-1686RUE DE LA FORET592400381000€4141€
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2022-10-288RUE VAUBAN5121198520000€4298€
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2023-10-1613RUE DE LA CHAPELLE4124452372200€3002€
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2021-06-2217RUE DE BERRY468308376500€5537€
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2023-02-146RUE JULES FERRY384541440000€5238€
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2022-05-0283RUE DE LA FORET377400335000€4351€
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2023-01-1323RUE DE PRAGUE350325475000€9500€
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2023-12-29125RUE DE MALNOUE4725612490020€34584€
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2021-07-139RES LES RICHARDET465374300000€4615€
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2022-12-2735AV DU GEN DE GAULLE4138500786000€5696€
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2020-09-1823RUE DE BOURGES460375390000€6500€
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2024-01-1530RUE DES LILAS5102325355000€3480€
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2024-04-1219RUE DE PRAGUE594327242800€2583€
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2023-12-2860RUE ROUGET DE L ISLE4150327842000€5613€
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2022-12-207RES LES RICHARDET465373360000€5538€
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2021-04-1333RUE D ARTOIS475306492000€6560€
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2024-04-2320RUE DE BOURGES478315330200€4233€
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2022-02-2329RUE D ARTOIS PROLONGEE499308390000€3939€
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2020-10-0128RUE DES LILAS359160305000€5169€
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2023-07-2740RUE DU RICHARDET4129361399600€3098€
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2021-03-2226RUE DES LILAS498255391200€3992€
2021-03-2226RUE DES LILAS498255391200€3992€
2020-09-2531AV DU GEN DE GAULLE62200695000€3159€
2020-09-2531AV DU GEN DE GAULLE62200695000€3159€
2022-11-1552RUE ROUGET DE L ISLE585839650000€7647€
2022-11-1552RUE ROUGET DE L ISLE585839650000€7647€
2021-08-2523RUE DE LA CHAPELLE171453345000€4859€
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2022-05-1359AV DU MARECHAL JOFFRE5101347637000€6307€
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2021-01-2921AV DES CHARMILLES474445400000€5405€
2021-01-2921AV DES CHARMILLES474445400000€5405€
2021-08-034RUE DE PRAGUE489634635000€7135€
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2022-11-1531AV GEORGES CLEMENCEAU236191456500€12681€
2022-11-1531AV GEORGES CLEMENCEAU236191456500€12681€
2022-12-2820RUE OCTAVE LAPIZE376413524000€6895€
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2021-01-0835RUE DES LILAS487308387000€4448€
2021-01-0835RUE DES LILAS487308387000€4448€
2021-10-2520RUE OCTAVE LAPIZE6127400530000€4173€
2021-10-2520RUE OCTAVE LAPIZE6127400530000€4173€
2022-10-2134RUE D ARTOIS4109386649000€5954€
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2023-03-0847RUE DU RICHARDET479339345000€4367€
2023-03-0847RUE DU RICHARDET479339345000€4367€
2022-09-2030RUE DU RICHARDET365311346000€5323€
2022-09-2030RUE DU RICHARDET365311346000€5323€
2021-06-1722RUE JULES FERRY232297257000€8031€
2021-06-1722RUE JULES FERRY232297257000€8031€
2023-05-126RUE MAURICE47093500000€7143€
2023-05-126RUE MAURICE47093500000€7143€
2021-06-1190AV DU MARECHAL JOFFRE6116340620000€5345€
2021-06-1190AV DU MARECHAL JOFFRE6116340620000€5345€
2020-06-2637RUE MOZART481386406050€5013€
2020-06-2637RUE MOZART481386406050€5013€
2021-01-0717AV DU GRAND CHENE4120371540000€4500€
2021-01-0717AV DU GRAND CHENE4120371540000€4500€
2020-10-2230RUE DE LA CHAPELLE4126367491500€3901€
2020-10-2230RUE DE LA CHAPELLE4126367491500€3901€